烟台雄安新区哪里楼盘位置好君圣蓝庭二期怎么样？

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烟台雄安新区哪里楼盘位置好君圣蓝庭二期怎么样？

3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；

5年后的2022年，在北京成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；

13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然共处、遐迩的城市新星。

“这座新城瞄准的是科技，面向的是未来更有前瞻性、更具竞争力的高新产业，不会照搬北京转移出去的低端产业，而是培育现代化经济体系的新引擎，动力加速度。”雄安新区管委会相关负责人介绍，新区推行负面清单，禁止新建高污染、高耗能、高耗水等落后产能，产业发展已经定格：新一代信息技术产业、现代生命科学和生物技术产业、现代服务业、新材料产业和绿色生态农业。 新区设立以来，五大高新产业开始在规划蓝图上一一落子、有序分布。目前新区已核准100多家高新企业工商注册登记，一大批战略性新兴产业项目进入储备中。

雄安新区规划纲要提出，近期依托5G率先大规模商用、IPv6率先布局，培育带动相关产业快速发展。3月底，完成雄安新区5G-V2X自动远程驾驶启动及行驶，实现了通过5G网络远程控制20公里以外的车辆完成启动加速、减速、转向等操作，网络时延保持在6毫秒以内，仅为4G的十分之一。还围绕打造智能新区发力，在服务数字雄安、智慧雄安的中创新新技术发展业态，相继完成了5G试点、千兆光宽带及NB-IoT物联网业务上线。联通也于4月26日宣布，将在雄安新区、北京等16座城市开展5G规模试点。

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1. 项目的物业公司是哪家？资质是几级？收费？

 答：商自持物业  市政统一收费

2. 项目面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？

答：项目整体360亩   总建筑面积50万平方米   容积率2.0

3. 项目绿地率为多少？集中绿化面积为多少？

答：绿化率40%  共分5个板块， 每个板块约10万平方

4. 项目的预售许可证何时可取？开盘时间？以何种开盘？

答：A地块五证，开盘待定，开盘待定。

5. 项目开工、竣工时间？

答：2020年年底交房

6. 案名有何 意义？

答：君子之交会于庭

7. 项目的土地以何种取得？（住宅、商服）土地使用年限为多少？国有土地证号是多少？

答：住宅用地  70正规住宅

8. 项目的销售手续吗？有五证吗？

答：A地块  五证全齐

1. 项目总共有多少套住宅？

答： 约4800套     

2. 公摊面积是多少？

答：公摊在18%-20%

3. 小区的具置？

答：白沟友谊路与兴隆大街交叉口

4. 住宅多少户？商服多少户？车库（位）多少个？

答：？车位比例  1：1   住宅约4800户

5. 规划住宅总建筑面积为多少？多少幢？楼间距是多少？

答：总建筑面积约50万平方米   总共

A2#,A3#,A7#号楼为洋房，总高6层。

A1#,A4#,A5#,A6#号楼为小高层，总高10层。

A8#,A9#,A10#号楼高层8#号楼总高15层，9#10#号楼总高18层。

A地块楼间距：

A9#-A8#楼间距为61米，A8#-A4#楼间距为35米。

A4#-A1#楼间距为35米，A7#-A3#楼间距为77米。

A10#-A6#楼间距为60米,A6#-A5#楼间距为50米。

A5#-A2#楼间距为35米。

6. 小区规划商铺总建筑面积为多少？多少幢？是否是商铺？单户面积是多大的？分布位置？几层建筑？

答：50万㎡，48栋，有商铺，具体详见项目篇。

7. 建筑物的地基？地下多少米？

答：13.6米

8. 建筑结构是什么的？

答：框架结构

9. 小区的出入口有几个？分别在哪里？

答：北部是主大门  每个板块都设有停车出入口

10. 建筑物的抗震等级？

答：抗震8 级以上

11. 建筑物的外立面是什么样的？

答：项目整体采用新中式现代建筑风格，板楼设计外立面采用成本较高的真石漆

12. 距离公路近的一幢楼有多少米？是否会影响居民休息？

答：25米，没有影响。

13. 住宅层高为多少米？净高多少米？

答：2.9米，净高2.7米。

14. 地下停车场层高为多少米？

答：4.5米

　　大量莆田的木材小作坊企业倒闭屡见不鲜。但是，精明的莆田木材商会一直低迷下去吗?不会。他们在木材行业低谷之间也会奋力突围，他们一直都在做着木材产业的转型行动。而莆田木材商人的这些木材产业转型，也是值得每一个木材人学习和思考的。

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